Apartamentos de 28 metros quadrados avançam em BH com terrenos mais caros e novo perfil de comprador
Presidente do Sinduscon-MG diz que alta dos preços e falta de terrenos levam construtoras a reduzir a metragem dos imóveis.
Os apartamentos compactos ganham cada vez mais espaço no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Unidades de um quarto com cerca de 28 metros quadrados já estão à venda na capital, impulsionadas pelo aumento do preço dos imóveis e pela mudança no jeito de morar de parte da população.
A avaliação é do presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Raphael Lafetá, em entrevista ao podcast Itatiaia Negócios Cast. Segundo ele, o encarecimento dos terrenos e a pressão sobre os preços levaram as incorporadoras a diminuir o tamanho das unidades para que elas caibam no orçamento do comprador.
Lafetá explicou que, além de os imóveis terem ficado mais caros, os terrenos disponíveis na cidade estão cada vez mais escassos. Para manter o preço final ao alcance do público, a saída tem sido oferecer metragens menores.
O perfil de quem procura esse tipo de imóvel é variado: vai de jovens que buscam sair da casa dos pais e ter independência até investidores interessados em comprar para alugar.
O presidente do Sinduscon-MG citou São Paulo como exemplo de cidade onde a tendência ganhou força, com unidades ainda menores. Ele ponderou, porém, que o modelo paulistano não deve necessariamente se repetir da mesma forma na capital mineira, que tem características próprias de mercado e de distribuição dos lançamentos.
