Leilão em Minas tem 12 imóveis, inclusive salas comerciais, a partir de R$ 105 mil e em até 60 vezes

Um leilão promovido pelo Sicoob em parceria com a Frazão Leilões reúne 12 imóveis no interior de Minas Gerais, com lances a partir de R$ 105 mil. As oportunidades ficam em Araxá, Patos de Minas e Uberaba e incluem terrenos, apartamentos e salas comerciais.

Os interessados podem se habilitar até as 10h do dia 30 de novembro. O pagamento pode ser feito à vista ou com sinal mínimo de 30% e o saldo financiado em até 60 meses, sujeito à análise de crédito e aprovação da cooperativa. O financiamento é pós-fixado, com taxa do CDI mais 0,30% ao mês, conforme o edital.

Em Araxá está tanto o imóvel mais barato quanto o mais caro do leilão. O de menor valor é um terreno de esquina no bairro Salomão Drumond, com lance inicial de R$ 105 mil. Já o mais bem avaliado é um espaço comercial preparado para restaurante no Araxá Center, com lance inicial de R$ 4,165 milhões e quase mil metros quadrados de área total.

Para pequenos empresários, leilões como esse podem ser uma forma de conseguir ponto comercial ou sede própria por valor abaixo do mercado e com prazo longo de pagamento. Mesmo assim, é preciso cuidado.

A recomendação é consultar com antecedência o edital e a documentação específica de cada imóvel, porque características, condições de pagamento e responsabilidades, como dívidas e desocupação, podem mudar de um lote para outro. Também vale visitar o local e calcular os custos extras, como impostos de transferência e registro.