Condomínio em BH chega a R$ 2,6 mil por mês no Belvedere; taxa média subiu 6,5% em um ano
Levantamento da Loft com imóveis à venda aponta Belvedere, Funcionários e Lourdes como os bairros com condomínio mais caro.
O condomínio de um imóvel à venda em Belo Horizonte pode custar, em média, até R$ 2.666 por mês. O valor é registrado no Belvedere, bairro que lidera o ranking de taxas de condomínio da capital, segundo levantamento da plataforma imobiliária Loft.
Na segunda posição aparece o Funcionários, com média de R$ 1.224, seguido por Lourdes, com R$ 1.181. Savassi (R$ 1.076) e Luxemburgo (R$ 1.047) completam os cinco primeiros lugares.
A lista dos 15 bairros mais caros segue com Sion (R$ 963), Santo Agostinho (R$ 956), Santa Lúcia (R$ 917), Boa Viagem (R$ 902), Carmo (R$ 873), Serra (R$ 864), Gutierrez (R$ 847), Buritis (R$ 814), Coração de Jesus (R$ 800) e Anchieta (R$ 784).
O estudo considera anúncios de apartamentos e casas à venda na capital entre janeiro e outubro de 2026, em comparação com o mesmo período de 2025. Nesse intervalo, a taxa média de condomínio em Belo Horizonte subiu 6,5%. Dos 97 bairros analisados, 88% tiveram aumento.
Entre os bairros do topo, as maiores altas foram registradas em Coração de Jesus (10,8%), Carmo (8,9%) e Boa Viagem (8,8%). Já Luxemburgo (-7,5%), Santa Lúcia (-6,6%) e Sion (-4,8%) tiveram queda na média.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o condomínio é um gasto que merece atenção de quem procura um imóvel, porque é um pagamento recorrente que pesa no orçamento todos os meses, somado a outras despesas como IPTU e contas de consumo.
